48 Avenue du Général Charles de Gaulle, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 307 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 48 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 15.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du Général Charles de Gaulle à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy-le-Royal a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
