33 Rue de Charréconduit, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Charréconduit, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°36 mais supérieur de 21.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Charréconduit, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 786 mètres
- - BERLIOZ à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Charréconduit
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Charréconduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Charréconduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Charréconduit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Charréconduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Charréconduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Charréconduit dans son marché local
Prix du 33 Rue de Charréconduit par rapport à la voie
Sur Rue de Charréconduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 33 Rue de Charréconduit se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Charréconduit par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Charréconduit se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 27.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Charréconduit à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Charréconduit est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenoy-le-Royal a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
