13 Rue de la Libération, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et du 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Libération, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 1928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chatenoy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 13 Rue de la Libération se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Libération se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 55.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Libération à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Libération est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 60.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
