8 Rue du Bourg, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°8 ter et du 1.7 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bourg, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chatenoy à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 12 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Rue du Bourg se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourg se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 53.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bourg à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bourg est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 28.94 % sur 1 an et augmenté de 59.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
