1 Rue Henri Vincenot, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Vincenot, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Vincenot, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Vincenot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 Rue Henri Vincenot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Vincenot par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Vincenot se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 54.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Vincenot à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Vincenot est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
