74 Avenue de la Gare, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°76 mais supérieur de 5 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 74 Avenue de la Gare, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 416 mètres
- - Chauffailles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 74 Avenue de la Gare se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Gare par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la Gare se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -28.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
