25 bis Chemin du Tour du Bois, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin du Tour du Bois, affiche un prix moyen de 1 231 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin du Tour du Bois, 71170 Chauffailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin du Tour du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin du Tour du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin du Tour du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin du Tour du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Tour du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Tour du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin du Tour du Bois dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin du Tour du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 25 bis Chemin du Tour du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin du Tour du Bois par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Chemin du Tour du Bois se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 9.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin du Tour du Bois à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin du Tour du Bois est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
