2 Place de l'Hotel de Ville, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Hotel de Ville, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 141 mètres
- - Chauffailles à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Hotel de Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Place de l'Hotel de Ville se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Hotel de Ville se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 29.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Hotel de Ville à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Hotel de Ville est de 8.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.05 € à 10.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
