497 route des acacias, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 route des acacias, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°513 et de n°471.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 497 route des acacias, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 497 route des acacias
Les 2 ventes au 497 route des acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 route des acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 497 route des acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 route des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 route des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 route des acacias dans son marché local
Prix du 497 route des acacias par rapport à la voie
Sur route des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 497 route des acacias se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 route des acacias par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 route des acacias se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et -1.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
