13 Rue Antonin Achaintre, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antonin Achaintre, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antonin Achaintre, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 261 mètres
- - Chauffailles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 215 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 101 mètres
Ventes au 13 Rue Antonin Achaintre
Les 2 ventes au 13 Rue Antonin Achaintre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antonin Achaintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antonin Achaintre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antonin Achaintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antonin Achaintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antonin Achaintre dans son marché local
Prix du 13 Rue Antonin Achaintre par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Achaintre, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 13 Rue Antonin Achaintre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antonin Achaintre par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antonin Achaintre se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 30.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antonin Achaintre à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antonin Achaintre est de 8.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 10.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
