25 Rue Antonin Achaintre, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Antonin Achaintre, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et du 0.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Antonin Achaintre, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 269 mètres
- - Chauffailles à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Antonin Achaintre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Antonin Achaintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Antonin Achaintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Antonin Achaintre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antonin Achaintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antonin Achaintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Antonin Achaintre dans son marché local
Prix du 25 Rue Antonin Achaintre par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Achaintre, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 25 Rue Antonin Achaintre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Antonin Achaintre par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Antonin Achaintre se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 27.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Antonin Achaintre à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Antonin Achaintre est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.02 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
