44 Rue Antonin Achaintre, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Antonin Achaintre, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°53 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Antonin Achaintre, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chauffailles.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 347 mètres
- - Chauffailles à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Antonin Achaintre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Antonin Achaintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Antonin Achaintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Antonin Achaintre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antonin Achaintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antonin Achaintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Antonin Achaintre dans son marché local
Prix du 44 Rue Antonin Achaintre par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Achaintre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 44 Rue Antonin Achaintre se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Antonin Achaintre par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Antonin Achaintre se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et -2.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Antonin Achaintre à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Antonin Achaintre est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
