4 Rue du 11 Novembre, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 11 Novembre, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 256 mètres
- - Chauffailles à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 4 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 4 Rue du 11 Novembre se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 11 Novembre par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 11 Novembre se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 25.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 11 Novembre à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 11 Novembre est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
