8 Rue du Beaujolais, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Beaujolais, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 350 mètres
- - Chauffailles à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Beaujolais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 8 Rue du Beaujolais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Beaujolais par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Beaujolais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 21.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Beaujolais à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Beaujolais est de 9.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
