8 Rue du Professeur Calmette, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Professeur Calmette, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 182 mètres
- - Chauffailles à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Rue du Professeur Calmette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Calmette par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur Calmette se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 18.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Professeur Calmette à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Professeur Calmette est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
