4 Rue Elie Maurette, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elie Maurette, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis et du 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Elie Maurette, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauffailles.
3 niveaux - 983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 173 mètres
- - Chauffailles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Elie Maurette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elie Maurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Elie Maurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Elie Maurette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie Maurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie Maurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elie Maurette dans son marché local
Prix du 4 Rue Elie Maurette par rapport à la voie
Sur Rue Elie Maurette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Rue Elie Maurette se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elie Maurette par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elie Maurette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Elie Maurette à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Elie Maurette est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
