2 bis Rue Philibert Bonnet, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Philibert Bonnet, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 bis et du 2.26 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Philibert Bonnet, 71170 Chauffailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 332 mètres
- - Chauffailles à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Philibert Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Philibert Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert Bonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert Bonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Philibert Bonnet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Philibert Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 bis Rue Philibert Bonnet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Philibert Bonnet par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Philibert Bonnet se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 30.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Philibert Bonnet à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Philibert Bonnet est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.96 € à 10.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
