2 Promenade du Fouettin, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Fouettin, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade du Fouettin, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 701 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 191 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade du Fouettin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade du Fouettin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Fouettin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Fouettin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Fouettin dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Fouettin par rapport à la voie
Sur Promenade du Fouettin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Promenade du Fouettin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Fouettin par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade du Fouettin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cluny et 52.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade du Fouettin à Cluny
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade du Fouettin est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
