22 Route de Jalogny, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Jalogny, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Jalogny, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 504 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 772 mètres
Ventes au 22 Route de Jalogny
Une vente a été recensée au 22 Route de Jalogny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Jalogny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Jalogny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jalogny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jalogny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Jalogny dans son marché local
Prix du 22 Route de Jalogny par rapport à la voie
Sur Route de Jalogny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 22 Route de Jalogny se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Jalogny par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Jalogny se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 78.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Jalogny à Cluny
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Jalogny est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
