3 bis Rue des Chenevières, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Chenevières, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Chenevières, 71250 Cluny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 497 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Chenevières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Chenevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Chenevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Chenevières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chenevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chenevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Chenevières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Chenevières par rapport à la voie
Sur Rue des Chenevières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 bis Rue des Chenevières se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Chenevières par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Chenevières se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 63.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Chenevières à Cluny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Chenevières est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
