3 Rue du Fresne, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Fresne, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 790 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 433 mètres
Ventes au 3 Rue du Fresne
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fresne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue du Fresne se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fresne par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fresne se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Cluny et 7.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
