8 Rue du Fresne, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Fresne, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 800 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fresne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue du Fresne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fresne par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fresne se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Cluny et 11.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
