31 bis Rue du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 bis Rue du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 648 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 347 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Merle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Merle dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 31 bis Rue du Merle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Merle se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 70.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.33 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
