33 Rue du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 651 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Merle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 33 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 33 Rue du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cluny et 0 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
