2 Rue Joséphine Desbois, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joséphine Desbois, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joséphine Desbois, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 569 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 214 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joséphine Desbois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joséphine Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joséphine Desbois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joséphine Desbois dans son marché local
Prix du 2 Rue Joséphine Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Desbois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue Joséphine Desbois se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joséphine Desbois par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joséphine Desbois se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Cluny et 36.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joséphine Desbois à Cluny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joséphine Desbois est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
