5 Rue Salvador Allendé, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Salvador Allendé, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
1 niveau - 35 logements - 2396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 554 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 349 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 195 mètres
Ventes au 5 Rue Salvador Allendé
Les 2 ventes au 5 Rue Salvador Allendé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 5 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 5 Rue Salvador Allendé se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Salvador Allendé par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Salvador Allendé se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Cluny et 47.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Salvador Allendé à Cluny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Salvador Allendé est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
