3 Pont de Vigny, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pont de Vigny, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Pont de Vigny, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 275 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pont de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pont de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pont de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pont de Vigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pont de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pont de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pont de Vigny dans son marché local
Prix du 3 Pont de Vigny par rapport à la voie
Sur Pont de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 3 Pont de Vigny se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pont de Vigny par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pont de Vigny se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Couches et -44.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 3 Pont de Vigny à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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