13 Route de Nolay, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Nolay, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Nolay, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1032 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Nolay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Nolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Nolay dans son marché local
Prix du 13 Route de Nolay par rapport à la voie
Sur Route de Nolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 13 Route de Nolay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Nolay par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Nolay se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Couches et -24.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 13 Route de Nolay à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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