7 Route de Nolay, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Nolay, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Nolay, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 819 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Nolay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Nolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Nolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Nolay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Nolay dans son marché local
Prix du 7 Route de Nolay par rapport à la voie
Sur Route de Nolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Route de Nolay se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Nolay par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Nolay se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Couches et -22.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 7 Route de Nolay à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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