5 Rue Bougaud, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bougaud, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 30.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Bougaud, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 453 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Bougaud
Les 2 ventes au 5 Rue Bougaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bougaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bougaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bougaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bougaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bougaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Bougaud par rapport à la voie
Sur Rue Bougaud, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 5 Rue Bougaud se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bougaud par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bougaud se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Couches et -47.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.67 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
