1 Rue de l'Arquebuse, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de l'Arquebuse, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 438 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 Rue de l'Arquebuse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Arquebuse se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Couches et -35.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 1 Rue de l'Arquebuse à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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