9 bis Rue de la Varenne, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de la Varenne, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 434 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 305 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Varenne
Les 0 ventes au 9 bis Rue de la Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 9 bis Rue de la Varenne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Varenne par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Varenne se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Couches et -36.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches baissé de 40.29 % sur 1 an et baissé de 25.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
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