9 bis Rue de la Varenne, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Rue de la Varenne, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 434 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 9 bis Rue de la Varenne se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Varenne par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Varenne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Couches et -32.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.67 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
