7 Rue des Mésanges, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Rue des Mésanges, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Couches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 50 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue des Mésanges à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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