2 Rue Fusée, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fusée, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fusée, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fusée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fusée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fusée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fusée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fusée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fusée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fusée dans son marché local
Prix du 2 Rue Fusée par rapport à la voie
Sur Rue Fusée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue Fusée se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fusée par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fusée se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Couches et -21.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Rue Fusée à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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