23 Rue Saint Georges, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue Saint Georges, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Saint Georges à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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soit 50 %
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soit 25 %
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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