170 Route du Port d'Arciat, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Route du Port d'Arciat, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°170 a et de n°170 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route du Port d'Arciat, 71680 Crêches-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Crêches-sur-Saône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 37 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Cité Fleurie à 171 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 379 mètres
Ventes au 170 Route du Port d'Arciat
Les 2 ventes au 170 Route du Port d'Arciat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route du Port d'Arciat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route du Port d'Arciat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route du Port d'Arciat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route du Port d'Arciat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route du Port d'Arciat dans son marché local
Prix du 170 Route du Port d'Arciat par rapport à la voie
Sur Route du Port d'Arciat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 170 Route du Port d'Arciat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route du Port d'Arciat par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Route du Port d'Arciat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route du Port d'Arciat à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 170 Route du Port d'Arciat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêches-sur-Saône a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
