144 Rue de la Cité Fleurie, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue de la Cité Fleurie, 71680 Crêches-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Crêches-sur-Saône à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Cité Fleurie à 59 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue de la Cité Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue de la Cité Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue de la Cité Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue de la Cité Fleurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue de la Cité Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue de la Cité Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue de la Cité Fleurie à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 144 Rue de la Cité Fleurie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crêches-sur-Saône a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
