136 t Rue du Puits Boulanger, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 t Rue du Puits Boulanger, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°136 u et de n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 t Rue du Puits Boulanger, 71680 Crêches-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Mairie à 201 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 136 t Rue du Puits Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 136 t Rue du Puits Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 t Rue du Puits Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 t Rue du Puits Boulanger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 t Rue du Puits Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 t Rue du Puits Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 t Rue du Puits Boulanger dans son marché local
Prix du 136 t Rue du Puits Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 136 t Rue du Puits Boulanger se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 t Rue du Puits Boulanger par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 t Rue du Puits Boulanger se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 38.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 t Rue du Puits Boulanger à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 136 t Rue du Puits Boulanger est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crêches-sur-Saône a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
