186 Rue du Puits Boulanger, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue du Puits Boulanger, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°136 v mais supérieur de 0.06 % à celui du n°136 u.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue du Puits Boulanger, 71680 Crêches-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Crêches-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Mairie à 213 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue du Puits Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue du Puits Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue du Puits Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue du Puits Boulanger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Puits Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Puits Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue du Puits Boulanger dans son marché local
Prix du 186 Rue du Puits Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 186 Rue du Puits Boulanger se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue du Puits Boulanger par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue du Puits Boulanger se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 23.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue du Puits Boulanger à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 186 Rue du Puits Boulanger est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêches-sur-Saône a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
