95 Rue Principale, 71530 Crissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Principale, 71530 Crissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Crissey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg Crissey à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madeleine Miconnet à 472 mètres
- - Ecole primaire à 596 mètres
Ventes au 95 Rue Principale
Les 5 ventes au 95 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Principale dans son marché local
Prix du 95 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 95 Rue Principale se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Principale par rapport à Crissey et à Saône-et-Loire
À Crissey, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Principale se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Crissey et 22.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Principale à Crissey
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Principale est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Crissey, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crissey a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.
