3 Avenue René Cassin, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue René Cassin, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cuiseaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 251 mètres
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Avenue René Cassin se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Cassin par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue René Cassin se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et -35.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuiseaux a augmenté de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 3 Avenue René Cassin à Cuiseaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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