2 Impasse du Donchoir, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Donchoir, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Donchoir, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cuiseaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 496 mètres
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Donchoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Donchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Donchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Donchoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Donchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Donchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Donchoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Donchoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Donchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Impasse du Donchoir se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Donchoir par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Donchoir se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Cuiseaux et 5.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuiseaux a augmenté de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Impasse du Donchoir à Cuiseaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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