58 Rue Édouard Vuillard, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Édouard Vuillard, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°56 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Édouard Vuillard, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 623 mètres
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Édouard Vuillard
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Édouard Vuillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Édouard Vuillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Édouard Vuillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Édouard Vuillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Édouard Vuillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Édouard Vuillard dans son marché local
Prix du 58 Rue Édouard Vuillard par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vuillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 58 Rue Édouard Vuillard se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Édouard Vuillard par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Édouard Vuillard se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et -13.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Édouard Vuillard à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Édouard Vuillard est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuiseaux a augmenté de 43.24 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 123 €/m² au premier semestre 2025.
