35 Chemin du Colombier, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin du Colombier, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 328 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 35 Chemin du Colombier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Colombier par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Colombier se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 22.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin du Colombier à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin du Colombier est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
