99 Grande Rue, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°98 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Grande Rue, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 648 mètres
- - Ecole primaire à 48 mètres
Ventes au 99 Grande Rue
Une vente a été recensée au 99 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Grande Rue dans son marché local
Prix du 99 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 99 Grande Rue se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Grande Rue par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Grande Rue se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 26.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Grande Rue à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 99 Grande Rue est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
