171 Place d’Armes, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°182 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Place d’Armes, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 510 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 171 Place d’Armes
Les 4 ventes au 171 Place d’Armes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Place d’Armes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 171 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 171 Place d’Armes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 171 Place d’Armes par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Place d’Armes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 30.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Place d’Armes à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 171 Place d’Armes est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
