82 Place d’Armes, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°76 et du 0.2 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Place d’Armes, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 574 mètres
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 82 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Place d’Armes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 82 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 82 Place d’Armes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Place d’Armes par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Place d’Armes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 27.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Place d’Armes à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 82 Place d’Armes est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
