25 Place des Hortensias, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place des Hortensias, affiche un prix moyen de 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place des Hortensias, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 999 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 626 mètres
- - Ecole primaire à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place des Hortensias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place des Hortensias dans son marché local
Prix du 25 Place des Hortensias par rapport à la voie
Sur Place des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 25 Place des Hortensias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place des Hortensias par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place des Hortensias se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 31.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place des Hortensias à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 25 Place des Hortensias est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
