174 Route de Simandre, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Simandre, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°192 et de n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 174 Route de Simandre, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cuisery.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 290 mètres
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 174 Route de Simandre
Une vente a été recensée au 174 Route de Simandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route de Simandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Route de Simandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route de Simandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route de Simandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Simandre dans son marché local
Prix du 174 Route de Simandre par rapport à la voie
Sur Route de Simandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 174 Route de Simandre se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Simandre par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Simandre se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et -10.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuisery a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 174 Route de Simandre à Cuisery, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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