216 Route de Simandre, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Route de Simandre, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°206 et du 0.07 % à celui du n°223.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Route de Simandre, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuisery.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 280 mètres
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Route de Simandre
Aucune vente n'a été recensée au 216 Route de Simandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Route de Simandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Route de Simandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Route de Simandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Route de Simandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Route de Simandre dans son marché local
Prix du 216 Route de Simandre par rapport à la voie
Sur Route de Simandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 216 Route de Simandre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Route de Simandre par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Route de Simandre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et -11.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Route de Simandre à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 216 Route de Simandre est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuisery a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
